建築物の維持管理は、施設管理者にとって重要な責務です。 特に地下ピットの水溜まり問題は、多くの施設で頭痛の種となっています。 この記事では、地下ピットでの水溜まりを特定・予防する方法と、IPH工法を用いた漏水補修の具体的な手順を探ります。 □地下ピットで水が溜まるサインとは？ 地下コンクリート構造物、特にエレベーターピットは、日常的な点検が難しく、水溜まりや劣化に気づきにくい場所です。 定期的な点検と細かな観察が重要で、特に以下のサインに注意することが重要です。 1:錆や汚…

地下ピット外防水は、建築物の長期的な安全性と機能性を保つ上で欠かせない要素です。 地下部分は、常に水の浸入リスクに晒されており、適切な防水対策がなければ、建築物の寿命を縮める原因となります。 この記事では、地下ピット外防水の基本原理と、その重要性について掘り下げます。 さらに、最新の防水技術であるCVスプレー工法についてもご紹介します。 □地下ピット外防水の基礎知識と重要性 地下ピット外防水は建築業界において重要な位置を占めています。 建築物の地下部分は、水の浸入によって構…

工場管理者や施設管理担当者にとって、工場の雨漏りは運営上の大きな障害となります。 この記事では、雨漏りの原因と対策、効果的な補修方法について、実用的で信頼性の高い情報を提供します。 コスト効率と品質のバランスを重視し、長期的なメンテナンス計画を考慮した内容をお届けしますので、ぜひ参考にしてくださいね。 □工場雨漏りの主な原因とその対策 ＊屋根の錆 工場屋根は紫外線や風雨の影響を受けやすく、特にトタン屋根は錆びやすいです。 錆びた屋根はひび割れや穴が発生しやすく、雨漏りのリス…