大切な住まいを守る瓦屋根。
長く住み続けるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。
特に、目に見えない部分の劣化は、気づかないうちに深刻な問題に発展する可能性も。
今回は、瓦屋根の耐久性を左右する「防水シート」の重要性とその劣化による影響について解説します。

□瓦屋根の劣化と防水シートの重要性

瓦屋根は、その耐久性から長く安心して使える屋根材として人気です。

しかし、瓦そのものは丈夫でも、屋根の下地や防水シートは経年劣化し、雨漏りの原因となる可能性があります。

1:瓦の耐久性と屋根下地の劣化

瓦は粘土を高温で焼成した製品で、50年以上も使用できる高い耐久性を誇ります。
そのため、築年数の古い家でも、瓦自体は現役で活躍しているケースは少なくありません。

しかし、瓦の下にある屋根下地は、木材や防水シートなど、瓦よりも劣化しやすい素材でできています。
特に、防水シートは紫外線や雨水の影響を受けやすく、経年劣化が進行すると、防水性能が低下してしまいます。

2:防水シートの劣化が招く雨漏りのリスク

防水シートの劣化は、雨漏りという深刻な問題を引き起こす可能性があります。
雨水が屋根下地や木材に浸透すると、腐食やシロアリ被害が発生し、最悪の場合、家の構造そのものが損傷してしまうことも。

3:早期対策の重要性

雨漏りは、放置すると修復費用が膨大になることも。
そのため、屋根の劣化に早期に対処することが重要です。
定期的な点検を行い、劣化が発見された場合は、専門会社に相談して適切な補修を行うようにしましょう。

□2防水シートの役割と補修の必要性

瓦屋根の防水性能を維持するためには、防水シートの役割を理解することが重要です。
防水シートは、瓦の下に敷かれる下葺き材で、屋根材の隙間から浸入した雨水を防ぐ役割を担っています。

1:防水シートの役割と重要性

防水シートは、瓦屋根の二次防水として、重要な役割を果たしています。
台風や豪雨など、強い雨風が吹き付ける際には、瓦だけでは雨水を完全に防ぎきれない場合があります。
防水シートは、瓦の隙間から浸入した雨水を遮断し、雨水が屋根下地や木材に浸透するのを防ぎます。
さらに、軒先への排水も促進し、室内への雨漏りを防ぐ役割も担っています。

2:防水シートの補修方法

防水シートの補修には、以下の方法があります。

・部分補修

劣化が軽度な場合は、部分的に新しい防水シートを貼り付けることで補修できます。

・全面葺き替え

防水シート全体が劣化している場合は、全面葺き替えがおすすめです。

4:補修のタイミング

防水シートの補修は、以下のタイミングで行うことをおすすめします。

・築後15年以上経過した建物
・屋根の点検で劣化が発見された場合
・雨漏りが発生した場合

□まとめ

瓦屋根の耐久性を維持するためには、目に見えない部分の劣化にも注意が必要です。
防水シートは、瓦屋根の防水性能を維持する上で重要な役割を担っています。
定期的な点検を行い、劣化が発見された場合は、専門会社に相談して適切な補修を行うようにしましょう。
早めの対応が、大切な住まいを守ることに繋がります。

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